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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ostuni in zona Ramunno Secondo a 135.000 € (cod.661bcbbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ostuni in zona Ramunno Secondo, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1687 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.719 €/m² e
1.949 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA LE STRADE PER CEGLIE, FASANO, CISTERNINO) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.510 €/m²) e per trivani (da 1.260 €/m² a 2.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ramunno Secondo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ramunno Secondo) è pari a
1.855 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%), come per la zona di Ramunno Secondo (-0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ostuni in zona Ramunno Secondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Ostuni, a pochi passi da, piazza Sant'Oronzo e centro storico, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 80 mq, ideale per famiglie o come investimento. Situato al primo piano, l'immobile si compone di 3 locali ben distribuiti: due camere da letto luminose, un soggiorno e una cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali. L'appartamento è in buone condizioni interne e offre un ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi. Gli ambienti sono dotati di aria condizionata e riscaldamento autonomo a gas metano, garantendo comfort in ogni stagione. Due balconi di cui uno con affaccio su un piccolo giardino di circa 70 mq, un angolo di verde privato dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente bar, ristoranti, farmacie e altri servizi, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più affascinanti della Puglia, dove la bellezza del paesaggio si unisce alla praticità della vita urbana. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
