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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 690.000 € (cod.661aefe0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 690.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2875 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.595 €/m² e
3.418 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE INTERNA: CONTRADE MONTI, FUMAROLA, RAMUNNO, ECC.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione per vacanza di nuova costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
A soli 2 km dal centro di Ostuni, proponiamo in vendita un’esclusiva proprietà che coniuga il fascino dell’architettura tradizionale pugliese con il comfort e la funzionalità di una moderna abitazione. La proprietà si estende su un terreno di circa 12.490 mq e comprende un casolare storico in pietra di circa 90 mq, finemente ristrutturato, e una nuova costruzione di circa 150 mq, per una superficie complessiva di circa 240 mq. Il risultato è una residenza di grande carattere, immersa nella tranquillità della campagna ostunese, ma allo stesso tempo vicinissima al centro storico e a tutti i principali servizi. IL CASOLARE STORICO Il caratteristico casolare in pietra di circa 90 mq è stato ristrutturato preservando gli elementi architettonici originali che ne esaltano il fascino. Gli interni conservano soffitti con travi in legno, pareti in pietra a vista e ampie finestre che garantiscono una piacevole luminosità e un continuo rapporto con il paesaggio circostante. La parte storica ospita un accogliente soggiorno, una cucina rustica e una camera da letto, creando un ambiente intimo e suggestivo, ideale come suite privata, dependance o spazio indipendente per gli ospiti. LA NUOVA ABITAZIONE La nuova costruzione, di circa 150 mq, è stata progettata secondo criteri contemporanei, con particolare attenzione alla luminosità degli ambienti, al comfort abitativo e all'efficienza degli impianti. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, tutte dotate di bagno en-suite, mentre la zona giorno è caratterizzata da un ampio e luminoso living e da una cucina abitabile, pensata per la convivialità e per vivere pienamente gli spazi della casa. La distribuzione degli ambienti permette di sfruttare la proprietà sia come elegante abitazione privata sia come soluzione indipendente destinata all’ospitalità. SPAZI ESTERNI E PISCINA La proprietà è immersa in un ampio terreno di circa 12.490 mq, che garantisce privacy e tranquillità. Al centro degli spazi esterni si trova una piscina privata di 4 x 10 metri, circondata da un'[…]
