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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 360.000 € (cod.6617a08d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4235 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.792 €/m² e
3.679 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gr.Im.Fin. di Gianfranco Greco
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento
RIF. 129 La Gr.Im.Fin. Immobiliare propone in vendita in Contrada Badessa, ad Ostuni, caratteristica proprietà composta da un trullo saraceno con ampliamento, finemente ristrutturata nel 2021 e immersa nel verde della campagna ostunese. La proprietà si trova a soli 3,5 km da Ostuni, in direzione Cisternino, in una posizione tranquilla, riservata e particolarmente ariosa, a circa 250 metri sul livello del mare. L’abitazione, di circa 85 mq, si sviluppa tra il caratteristico trullo originario e l’ampliamento e comprende un salottino nel trullo, due camere matrimoniali, una luminosa zona living con cucina e un bagno con doccia. Il trullo conserva il fascino e le caratteristiche dell’architettura tradizionale pugliese, valorizzate da una ristrutturazione curata e di pregio. A completare la proprietà vi è un terreno complessivo di circa 7.788 mq, composto da 1.485 mq di terreno seminativo e 6.303 mq di uliveto, arricchito dalla presenza di circa 45 ulivi secolari e alberi da frutto. Particolarmente piacevoli gli spazi esterni, pensati per vivere pienamente la bella stagione, con una veranda dotata di un ampio tavolo in muratura, ideale per pranzi e cene all’aperto, e una splendida piscina di 7,45 x 4,35 metri, con altezza di 1,30 metri, circondata da un elegante solarium in pietra. Completano gli spazi esterni una doccia esterna e una zona barbecue, ideali per momenti di relax e convivialità. A completare la proprietà troviamo un vano tecnico con lavanderia e impianti, un elegante cancello in corten e l’illuminazione esterna del giardino. L’immobile è dotato di stufa a pellet idro collegata ai termosifoni, climatizzazione caldo/freddo, fossa Imhoff e impianto di depurazione e sanificazione dell’acqua. POSIZIONE La proprietà si trova in Contrada Badessa, in una posizione tranquilla e riservata, ma al tempo stesso comoda per raggiungere Ostuni e i principali punti di interesse della Valle d’Itria. - Ostuni: circa 3,5 km - Cisternino: circa 7,7 km - Costa ostunese: circa 15 minuti in auto - Aeroporto di Brindisi:[…]
