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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ostuni in zona Rosa Marina a 319.000 € (cod.6615e5b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ostuni in zona Rosa Marina, la richiesta di 319.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2345 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.669 €/m² e
2.997 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSA MARINA, PILONE) per appartamenti (da 2.495 €/m² a 3.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo, mentre la zona di Rosa Marina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosa Marina) è pari a
3.260 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
Invece i prezzi per la zona di Rosa Marina (-5,98%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ostuni in zona Rosa Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Adriatica Sud Srl
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Appartamento in Vendita a Cala di Rosa Marina** (it-IT) Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore del villaggio turistico-residenziale di Cala di Rosa Marina. Al primo piano, offre una vista mozzafiato sul mare Adriatico, perfetta per godere di indimenticabili tramonti. Con una superficie di circa 136 metri quadri, l'immobile è composto da due appartamenti indipendenti, ideali per famiglie o come investimento. Il primo appartamento dispone di un accogliente soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno, il tutto arricchito da un balcone/veranda con vista mare. Il secondo appartamento è ancora più spazioso, con un soggiorno/cucina, tre camere da letto e un bagno, anch'esso con accesso a un balcone/veranda vista mare. Entrambi gli appartamenti sono dotati di aria condizionata in ogni camera, garantendo comfort anche nei mesi estivi. Entrambi gli appartamenti hanno accesso indipendente da una terrazza di 120 metri quadri ad uso esclusivo dell'immobile, perfetta per rilassarsi o organizzare cene all'aperto. Situato in una zona pedonale ben servita da attività commerciali, sportive e ricreative, questo appartamento è a brevissima distanza dal mare. Non perdere l'opportunità di vivere vicino a meraviglie naturali e culturali come Ostuni "la città bianca", i Trulli di Alberobello, le Grotte di Castellana e il Parco regionale delle dune costiere. Questo appartamento rappresenta la scelta perfetta per chi cerca un angolo di paradiso in Puglia
