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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 490.000 € (cod.66151b87)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 490.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3356 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.372 €/m² e
3.125 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Provenzano & Proto Property
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile
Lungo la rinomata e panoramica strada che collega Cisternino ad Ostuni, immerso nella quiete della Valle d'Itria, proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà composta da un trullo autentico e da ampie lamie finemente ristrutturate. La proprietà è stata utilizzata esclusivamente come residenza privata dai proprietari e non è mai stata inserita nei circuiti di affitto. Perfetto sia come dimora privata che come investimento di lusso nel cuore della Puglia. La struttura si sviluppa in questo modo: Zona Living e Trullo Autentico: L'ingresso principale si apre su un accogliente salottino impreziosito da un camino in pietra e nicchie storiche. Da qui si accede alla prima camera da letto, una suggestiva alcova ricavata interamente sotto le maestose volte a cono del trullo originario. La Cucina Abitabile: Un ampio e luminoso ambiente completamente attrezzato e dotato di un comodo tavolo da pranzo, ideale per i momenti di convivialità. Le Camere da Letto (4 in totale): Oltre alla camera nel trullo, la zona notte si sviluppa lungo un corridoio che conduce a una camera singola/doppia, una seconda spaziosa camera matrimoniale e, infine, alla splendida camera padronale dotata di un romantico letto a baldacchino e affaccio diretto sul verde. I Bagni (3 in totale): La proprietà dispone di tre bagni completi, tutti dotati di comodi box doccia. Gli esterni invece sono così composti: Una veranda ad archi caratterizzata da splendidi archi in pietra chiara, che funge da perfetto salone all'aperto e zona pranzo esterna, con vista panoramica sul terreno circostante. La piscina situata in una zona riservata e circondata da un ampio solarium in pietra, che rappresenta il cuore del relax estivo. Il terreno, circondato da tanti alberi, garantisce privacy e offre una splendida vista panoramica da ogni finestra delle stanze principali. - 175 kwh/m2a. Info: Rif. MP13927- Tel. 0831 56 02 32. Tutti i dati e le immagini pubblicati sono forniti a scopo informativo e promozionale e non hanno valore contrattuale. 175 kWh/m2 a
