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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 275.000 € (cod.6614c7ec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Cesare Battisti nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2722 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.042 €/m² e
2.344 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO V.EMANUELE, V.POLA, FOGAZZARO, MAZZINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza per vacanza con riscaldamento autonomo
PUGLIA - OSTUNI - VIA CESARE BATTISTI Nel cuore del centro storico di Ostuni, la celebre Citt Bianca, antico borgo storico conosciuto e apprezzato in tutto il mondo, proponiamo in vendita, appartamento indipendente di circa 100 mq, finemente ristrutturato. Situato in una posizione panoramica e suggestiva del centro storico, limmobile si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, confortevoli e curati nei dettagli, con il fascino autentico dellarchitettura ostunese. Al primo piano si trova un ampio e luminoso ambiente open space, composto da cucina e sala da pranzo, oltre a una camera da letto e un bagno. Al secondo piano presente una seconda camera da letto con relativo bagno, garantendo una distribuzione degli spazi funzionale e ideale sia per lutilizzo privato sia per lospitalit. A completare la propriet, una rara tripla terrazza panoramica, vero punto di forza dellimmobile, dalla quale possibile ammirare i colli di Ostuni, e in lontananza, il mare. Spazi esterni unici, perfetti per vivere momenti di relax allaperto e godere della luce, dei colori e del clima mite della Puglia. Limmobile facilmente raggiungibile in auto, con parcheggio nelle immediate vicinanze. Una soluzione unica, ideale sia come residenza principale o seconda casa, sia come investimento turistico:per poco pi di met dellanno, la propriet viene gestita con successo come casa vacanze. Le sue valutazioni basate sui clienti, collocano la propriet tra le case vacanze pi apprezzate di Ostuni, con una domanda costantemente elevata. La propriet si trova inoltre a pochi chilometri dai borghi pi iconici della Valle dItria, tra cui Cisternino, Martina Franca, Locorotondo e Alberobello. LAeroporto di Brindisi dista circa 30 minuti, mentre lAeroporto di Bari Karol Wojtya raggiungibile in circa unora. Contatta i nostri uffici per maggiori informazioni e per prenotare una visita! - SC9706938
