Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 275.000 € (cod.6613f62a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Cesare Battisti nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2722 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.047 €/m² e
2.351 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO V.EMANUELE, V.POLA, FOGAZZARO, MAZZINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Ostuni
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza per vacanza
PUGLIA - OSTUNI - VIA CESARE BATTISTI Nel cuore del centro storico di Ostuni, la celebre Città Bianca, antico borgo storico conosciuto e apprezzato in tutto il mondo, proponiamo in vendita, appartamento indipendente di circa 100 mq, finemente ristrutturato. Situato in una posizione panoramica e suggestiva del centro storico, l'immobile si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, confortevoli e curati nei dettagli, con il fascino autentico dell'architettura ostunese. Al primo piano si trova un ampio e luminoso ambiente open space, composto da cucina e sala da pranzo, oltre a una camera da letto e un bagno. Al secondo piano è presente una seconda camera da letto con relativo bagno, garantendo una distribuzione degli spazi funzionale e ideale sia per l'utilizzo privato sia per l'ospitalità. A completare la proprietà, una rara tripla terrazza panoramica, vero punto di forza dell'immobile, dalla quale è possibile ammirare i colli di Ostuni, e in lontananza, il mare. Spazi esterni unici, perfetti per vivere momenti di relax all'aperto e godere della luce, dei colori e del clima mite della Puglia. L'immobile è facilmente raggiungibile in auto, con parcheggio nelle immediate vicinanze. Una soluzione unica, ideale sia come residenza principale o seconda casa, sia come investimento turistico:per poco più di metà dell'anno, la proprietà viene gestita con successo come casa vacanze. Le sue valutazioni basate sui clienti, collocano la proprietà tra le case vacanze più apprezzate di Ostuni, con una domanda costantemente elevata. La proprietà si trova inoltre a pochi chilometri dai borghi più iconici della Valle d'Itria, tra cui Cisternino, Martina Franca, Locorotondo e Alberobello. L'Aeroporto di Brindisi dista circa 30 minuti, mentre l'Aeroporto di Bari Karol Wojtyła è raggiungibile in circa un'ora. Contatta i nostri uffici per maggiori informazioni e per prenotare una visita
