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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ostuni a 133.000 € (cod.6612d60f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ostuni, la richiesta di 133.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Giuseppe Mazzini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
133.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.059 €/m² e
2.339 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO V.EMANUELE, V.POLA, FOGAZZARO, MAZZINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto con posto auto con garage con riscaldamento autonomo con ascensore
APPARTAMENTO 3 VANI, RISTRUTTIRATO: ZONA CORSO MAZZINI. POSSIBILITA' DI GARAGE. In una delle vie più centrali e servite di Ostuni, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano di un palazzo dotato di ascensore. L’ingresso si apre su un disimpegno accogliente che conduce alla zona giorno ampia e luminosa, ideale per trascorrere momenti di relax in famiglia. Segue un cucinino funzionale, utilizzabile anche come sala pranzo, perfettamente integrato con gli spazi abitativi. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, e due bagni confortevoli, curati nei dettagli e completi di ogni comfort. L’immobile si presenta pronto per essere abitato, grazie alla presenza di: * Riscaldamento autonomo a metano, * Climatizzatore a pompa di calore, * Predisposizione per camino, * Infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, * Pavimentazione in gres porcellanato uniforme in tutti gli ambienti, ad eccezione della camera matrimoniale con parquet, che dona calore e raffinatezza.A completare la proprietà, un lastrico solare con vista mare, in uso comune con gli altri condomini, ideale per momenti di relax all’aperto. Grazie alla posizione centrale e alla comodità dei servizi, questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale che come investimento per uso turistico. Possibilità di acquistare box auto sottoposto
