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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 79.000 € (cod.6612ccac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2633 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.912 €/m² e
2.320 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO V.EMANUELE, V.POLA, FOGAZZARO, MAZZINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
CASA INDIPENDENTE, TIPICA, RISTRUTTURATA E CON AGIBILITA': Nel cuore del caratteristico Rione Ottocento di Ostuni, tra le suggestive stradine in pietra che raccontano la storia della Città Bianca, proponiamo in vendita un’elegante casa indipendente al piano terra, finemente ristrutturata e attualmente adibita a struttura ricettiva con ottime referenze. L’immobile si sviluppa in un unico ambiente, studiato per offrire comfort e funzionalità. Gli spazi accolgono una zona notte con letto matrimoniale, un’accogliente zona giorno con angolo cottura completo di piano a induzione e una splendida vasca idromassaggio, ideale per regalare agli ospiti momenti di totale relax. L’ambiente è impreziosito dalle caratteristiche volte alte in pietra, tipiche delle antiche abitazioni ostunesi, che donano fascino, luminosità e un’atmosfera autentica. Completa la proprietà un bagno rifinito con doccia e tutti i servizi. La recente ristrutturazione ha valorizzato gli elementi architettonici originali, integrandoli con finiture moderne e impianti di ultima generazione. L’immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento a pavimento e sistema di canaline anti umidità, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Completa di certificato di agibilità, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità sia per chi desidera un rifugio esclusivo nel centro storico di Ostuni, sia per chi intende investire in un’attività già avviata e perfettamente funzionante nel settore dell’ospitalità, con un’ottima reputazione e una clientela consolidata. Una soluzione pronta all’uso, dove il fascino della tradizione incontra il comfort contemporaneo, ideale per vivere o investire nel cuore della Città Bianca
