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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 1.150.000 € (cod.6611c32d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 1.150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2875 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.212 €/m² e
2.683 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.670 €/m² a 3.690 €/m²) e per casali (da 1.375 €/m² a 3.120 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile
Esclusivo Trullo in Pietra nella Suggestiva Valle d'Itria - Ostuni Scopri questa straordinaria proprietà nel cuore della Valle d'Itria, a Ostuni, dove tradizione e modernità si incontrano in perfetta armonia. Un affascinante trullo in pietra a vista si fonde con un elegante casale nuovo, creando una dimora autentica e accogliente con dettagli contemporanei che sorprenderanno i visitatori più esigenti. La proprietà si sviluppa su 400 m² commerciali con 250 m² calpestabili distribuiti in 7 locali e 6 bagni, garantendo spazi generosi e funzionali. Il trullo originale ospita una spaziosa zona living, una cucina interna abitabile completamente attrezzata, 2 camere da letto e 2 bagni con doccia con sanitari di marca Cielo, Flaminia e Arteceram. Il casale nuovo, realizzato nel 2024 con materiali di qualità (cemento laterizio), comprende un'ampia zona living, cucina abitabile, bagno di servizio e 3 camere matrimoniali, ciascuna con bagno en-suite dotato di doccia e sanitari di prestigio. Il comfort climatico è garantito da sistemi all'avanguardia: riscaldamento a pavimento radiante nella parte nuova, aria canalizzata e unità incasso a soffitto per riscaldamento e raffrescamento. L'isolamento acustico "acoustic plus" a pavimento e parete assicura tranquillità totale. Un impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 10 kW, caldaia a gas con sistema di accumulo per acqua calda sanitaria e impianti elettrici di ultima generazione completano l'efficienza energetica di classe A2. La sicurezza è prioritaria con sistema antintrusione perimetrale e interno di ultima generazione, videosorveglianza esterna con gestione da remoto e infissi in alluminio a taglio termico con vetro camera. Armadi a muro integrati ottimizzano lo spazio interno. L'esterno è un'oasi di relax: giardino privato di circa 200 m² con pavimentazione in pietra di Trani anticata e passaggi in brecciolino bianco, impianto di irrigazione automatico, cucina esterna in muratura coperta da struttura in ferro e cannucciato, parcheggio coperto da struttura in fe[…]
