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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 550.000 € (cod.6611c328)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2594 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.911 €/m² e
2.461 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.640 €/m² a 3.615 €/m²) e per casali (da 1.345 €/m² a 3.055 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare con caminetto
MASSERIA DEL 1600 Autenticità e fascino di una Masseria del XVI secolo, un'opportunità rara per vivere in un contesto storico a pochi km da Ceglie Messapica. Questa proprietà unica si distingue per i suoi tetti ricoperti di tegole e gli ambienti interni caratterizzati da volte a stella o a botte, interamente rivestiti di pietra. La Masseria offre ampi spazi per personalizzare e trasformare gli ambienti in una dimora da sogno. Il terreno, di circa 78.867 mq, coltivato a uliveto e dotato di impianto di irrigazione, è un vero paradiso con olivi secolari perfetti per gli amanti della natura. La proprietà è composta: - Al piano terra: due vani, un'alcova con camino e una scala interna che conduce al piano primo - Al piano primo: due vani - Corpi di fabbrica adiacenti: lamia con volta a botte, forno, locali di deposito, piccola corte, stalle, aia quadrata in pietra, pozzo, mangiatoia, porcilaia e pozzo artesiano La posizione è ideale, facilmente raggiungibile dagli aeroporti di Brindisi e Bari, e perfetta per esplorare le meraviglie della Puglia e le sue incantevoli località balneari. La masseria gode di luce naturale tutto il giorno grazie alla sua esposizione a sud-est. Anche se necessita di ristrutturazione, il suo immenso potenziale la rende un investimento eccezionale. Immagina di vivere circondato dalla storia, con un giardino privato che aggiunge carattere a questa residenza storica. Distanze: - Ceglie Messapica: 3 Km - Ostuni: 9 Km - Cisternino: 16 Km Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia pugliese
