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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 850.000 € (cod.66109dc7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.725 €/m² e
3.919 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Trulli & Dimore Immobiliare Srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Ostuni - Contrada La Fica Restauro, ristrutturazione e ampliamento di una lamia esistente, con realizzazione di opere pertinenziali quali piscina, tettoie e pergolato, nel Comune di Ostuni, in Contrada La Fica, lungo la suggestiva ciclovia dell'Acquedotto. La lamia, appena ristrutturata, ospiterà una living room di circa 18 mq e, tramite un disimpegno vetrato, sarà collegata a un nuovo corpo di fabbrica in stile contemporaneo, progettato in armonia con il contesto rurale circostante. L'ampliamento prevede la realizzazione di: 3 camere matrimoniali (tutte di almeno 14 mq), ciascuna con bagno privato una cucina abitabile di circa 22 mq, che grazie a una grande vetrata scorrevole si apre direttamente sulla zona piscina Il tutto è immerso in un terreno di circa 14.000 mq, ideale per garantire privacy e vivere pienamente gli spazi esterni. Dati tecnici: Superficie commerciale: 150 mq Pergole: 65 mq Tettoia: 18 mq Piscina: 40 mq Cisterna: 100 mq (ipotetica SPA)
