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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 155.000 € (cod.660c8f13)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1937 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.392 €/m² e
3.136 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE INTERNA: CONTRADE MONTI, FUMAROLA, RAMUNNO, ECC.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Brindisi
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino da ristrutturare di nuova costruzione senza ascensore
Nel cuore pulsante della Valle d’Itria, in una delle zone più ricercate e panoramiche di Ostuni (Contrada Molino), proponiamo in vendita una proprietà immobiliare unica nel suo genere. Un’opportunità rara che coniuga il carattere rurale delle storiche costruzioni in pietra locale con un progetto di interior design di altissimo profilo. La Proprietà: Struttura e Architettura L’immobile si distingue per le sue tipiche volte a botte e a crociera in pietra viva, testimonianza dell'artigianato locale. Le spesse mura perimetrali garantiscono un isolamento termico naturale e un'atmosfera senza tempo. Gli ampi spazi interni, caratterizzati da geometrie pulite e materiche, sono stati ripensati per offrire il massimo comfort senza snaturare l’anima della struttura. Le Potenzialità del Progetto Le immagini di rendering allegate mostrano la visione architettonica completata: Zona Notte: Una camera padronale dove la pietra dialoga con tessuti naturali e arredi minimalisti, valorizzata da un'illuminazione a LED integrata che esalta le texture delle volte. La Sala da Bagno: Un vero e proprio spazio wellness, dove una doccia a filo pavimento con finiture in ottone e cristallo trasforma l'ambiente in una spa privata. Spazi Esterni: La posizione in Contrada Molino offre una vista privilegiata sulla campagna ostunese, con la possibilità di realizzare una piscina e zone lounge esterne immerse tra gli ulivi secolari. Punti di Forza ed Investimento Posizione Strategica: Immersa nella quiete della Valle d’Itria, ma a pochi minuti dal centro storico di Ostuni e dalle rinomate spiagge della costa adriatica. Personalizzazione: La proprietà viene proposta nello stato attuale, permettendo all'acquirente di rifinire gli spazi secondo il proprio gusto, seguendo il raffinato concept di design già sviluppato. Alto Rendimento: Ideale sia come residenza privata di lusso sia come investimento nel settore degli affitti turistici di alto livello (Luxury Holiday Rentals). Vivere in Contrada Molino significa abbracciare uno stile di vita lento[…]
