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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 300.000 € (cod.660990ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.519 €/m² e
3.605 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con termocondizionamento
PUGLIA  OSTUNI | CONTRADA DESERTO Villa allo stato grezzo con piscina e antico trullo saraceno su circa 15.000 mq Un unica proprietà , due anime immobiliari e un grande potenziale di valorizzazione nel cuore della campagna di Ostuni. In posizione tranquilla e immersa nel paesaggio della Valle d Itria, proponiamo in vendita una proprietà di circa 15.000 mq di terreno, composta da una villa di circa 100 mq allo stato grezzo, con progetto già approvato per il completamento, piscina di circa 60 mq, ampio piazzale di circa 550 mq e porticato di circa 15 mq. A completare la proprietà , un antico trullo saraceno con lamia, da recuperare e ristrutturare, per il quale è stata elaborata una progettualità finalizzata al recupero e al restauro conservativo. La presenza dei due fabbricati offre la possibilità di creare una proprietà dal carattere unico: una villa contemporanea con piscina affiancata dal fascino autentico di un trullo storico, con ampi spazi verdi da valorizzare in totale privacy. Una soluzione ideale sia come residenza privata esclusiva sia come investimento nel settore dell ospitalità , grazie alla possibilità di sviluppare più ambienti indipendenti e un concept ricettivo di forte appeal internazionale. Il terreno offre inoltre ampie possibilità di progettazione di giardini, aree relax e spazi outdoor, valorizzando al massimo il contesto naturale e la privacy della proprietà . Un opportunità particolarmente interessante per chi cerca a Ostuni non una semplice casa, ma un progetto immobiliare da personalizzare e trasformare in una dimora di charme o in un investimento ricettivo di valore. Superficie terreno: circa 15.000 mq Villa: circa 100 mq Piscina: circa 60 mq Trullo saraceno con lamia: da ristrutturare Possibilità di richiedere preventivo personalizzato per il completamento della villa. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
