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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ostuni a 339.000 € (cod.66069f95)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ostuni, la richiesta di 339.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pola nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Ostuni Domus) a
339.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2230 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.721 €/m² e
2.059 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO V.EMANUELE, V.POLA, FOGAZZARO, MAZZINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto con cantina con cucina abitabile con ascensore
PIER PAOLO MARSEGLIA Servizi Immobiliari propone la vendita in esclusiva di un prestigioso ed elegante appartamento nel centro di Ostuni, in Via Cavalieri di Vittorio Veneto. L’immobile, finemente ristrutturato e situato al quarto piano di un contesto condominiale signorile servito da ascensore, si distingue per le sue caratteristiche uniche e ricercate: l’ampia metratura, di oltre 150 mq, con spazi generosi e armoniosamente distribuiti; la tripla esposizione che dona particolare luminosità agli ambienti; le finiture di pregio e la cura dei dettagli, dal parquet alle tapparelle elettriche, dagli infissi interni di elevata fattura artigianale alla vasca idromassaggio e i preziosi termoarredi presenti nel bagno principale; la posizione centralissima e strategica, dove è presente ogni tipologia di servizio pubblico e privato o attività commerciale facilmente raggiungibile. L’appartamento è composto da un doppio living con camino, una spaziosa cucina abitabile, un disimpegno che conduce alle tre ampie camere da letto, due bagni di cui uno con box doccia e uno con vasca idromassaggio, un comodo ripostiglio. Completa la proprietà uno scantinato di pertinenza. Una soluzione completa e versatile, in posizione privilegiata, per chi desidera vivere in un contesto elegante coniugando al tempo stesso la massima funzionalità per ogni tipo di esigenza
