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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 495.000 € (cod.66026b0c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 495.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5210 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.058 €/m² e
4.007 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE INTERNA: CONTRADE MONTI, FUMAROLA, RAMUNNO, ECC.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione
La tua Immobiliare propone in vendita in agro di Ostuni, meravigliosa villa con piscina. L'immobile, è una villa di nuova costruzione, ubicata in zona residenziale, tuttavia con la propria privacy. La struttura interamente realizzata con volte in tufo a faccia vista, di circa 90 mq, è suddivisa in un ampio soggiorno-pranzo-cucina, bagno a servizio della zona giorno, tre camere da letto matrimoniali, tutte con il bagno en-suite, un ampia veranda di circa 40mq, posta in adiacenza della zona giorno. Piscina di 40 mq Il terreno pertinenziale è di circa 8.165 mq. L' abitazione dispone d’impianto di riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Dispone di impianti certificati verrà venduta con il certificato di agibilità. Ideale come struttura da mettere a reddito nel circuito dei fitti di brevi periodi
