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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 850.000 € (cod.65fc9df7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 850.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da GRUPPOINVEST D'AMICO DI D'AMICO PIETRO S.A.S.) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
229 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3711 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.714 €/m² e
3.574 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPOINVEST D'AMICO DI D'AMICO PIETRO S.A.S.
VIA CEGLIE, 17, Cisternino (BR)
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con cantina con cortile
VILLA con TRULLI (5 coni) con PISCINA sita in OSTUNI in Contrada Lamatroccola situata in posizione panoramica della VALLE D'ITRIA da cui ammirare il circostante paesaggio naturale tra ulivi secolari e querce. La Villa, disposta su due livelli, è suddivisa in due abitazioni indipendenti. L'abitazione al piano terra con i TRULLI, conserva elementi in pietra a vista, è composta da zona giorno suddivisa in ingresso, sala da pranzo-cucina e soggiorno con bagno, e da zona notte con tre camere da letto ciascuna con proprio bagno. Patio circostante, pavimentato in pietra, attrezzato con vasca idromassaggio. L' abitazione al piano seminterrato è composta da soggiorno, cucina, camera da letto, due bagni e ripostiglio. Area esterna pertinenziale con pavimenti in pietra e caratteristici muretti e gradini sempre in pietra, attrezzata con angolo jacuzzi, zona cucina outdoor con barbecue forno a legna in pietra, oltre a terrazza con pavimenti in pietra di Gerusalemme, con PISCINA sopraelevata e solarium. Terreno circostante con alberi di ulivo e querce dalla superficie di circa mq. 9.934. Sono compresi parte degli arredi. Due cisterne raccolta acqua. Riscaldamento a GPL. Fancoil a parete. La vicinanza ai caratteristici centri storici di Ostuni, Martina Franca, Cisternino, Locorotondo e Alberobello, oltre che al MARE ADRIATICO, rende questa proprietà ideale sia come residenza privata sia per uso turistico-ricettivo
