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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ostuni a 105.000 € (cod.65fbfe84)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ostuni, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.909 €/m² e
2.259 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO V.EMANUELE, V.POLA, FOGAZZARO, MAZZINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Affascinante monolocale completamente ristrutturato di recente nel suggestivo quartiere ottocentesco di Ostuni. Un'opportunità rara per chi ricerca autenticità e charme in una location privilegiata, perfetta come investimento immobiliare di qualità. Questo monolocale incanta sin dall'ingresso con le sue volte antiche in pietra a vista, che conferiscono un'atmosfera unica e affascinante. Gli spazi sono stati sapientemente organizzati: un ambiente principale multifunzionale che accoglie la zona letto, un accogliente angolo con divanetto in pietra perfetto per momenti di relax, e un'angolo cottura funzionale e ben equipaggiato. Completa la proprietà un bagno, una vasca, ideale per il benessere quotidiano. La posizione è strategica: situato in una zona ricca di storia e tradizione, l'immobile gode della vicinanza ai principali servizi come farmacia e negozi alimentari, garantendo comodità nella vita di tutti i giorni. L'accesso al centro storico di Ostuni è immediato, permettendoti di immergerti nell'atmosfera medievale della città in pochi passi. La ristrutturazione è stata eseguita con gusto e attenzione ai particolari, preservando gli elementi caratteristici originali mentre introduce comfort moderni. Contattaci
