Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ostuni a 198.000 € (cod.65fbfd98)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ostuni, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giordano Bruno nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Ostuni Domus) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2475 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.727 €/m² e
1.972 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO V.EMANUELE, V.POLA, FOGAZZARO, MAZZINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Ostuni
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura edificio storico
PIER PAOLO MARSEGLIA Servizi Immobiliari propone la vendita esclusiva di una casa d’epoca con ingresso indipendente nel cuore della zona ottocentesca di Ostuni, in contesto storico e affascinante. Al primo livello, troviamo una spaziosa zona living con alcova, un termocamino ideale per creare un ambiente caldo e accogliente, un cucinotto, una camera da letto o studio e un balcone che crea luminosità all’ ambiente. Al secondo livello, una camera matrimoniale, un bagno dotato di box doccia e un ambiente adibito a cabina armadio. A completare la proprietà un terrazzo attrezzato con gazebo, perfetto per momenti all’aperto, con un vano lavanderia. L’ immobile è inoltre dotato di climatizzatori caldo/freddo. L’ abitazione si distingue per le caratteristiche architettoniche originali, con suggestive volte a stella e pietra a vista che raccontano la storia e l’anima del luogo. Una dimora dal carattere unico, perfetta per chi cerca autenticità ed eleganza, sia come abitazione principale che come struttura ricettiva
