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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 350.000 € (cod.65fbca5f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.342 €/m² e
2.832 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.605 €/m² a 3.455 €/m²) e per ville (da 1.885 €/m² a 4.470 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con cantina di recente costruzione con cortile
Esclusiva villa con piscina a 200 metri dal mare nel rinomato litorale di Ostuni Nel cuore di uno dei più rinomati villaggi del litorale ostunese, a soli 200 metri dalle splendide spiagge e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente, ideale sia come residenza privata che come investimento per locazioni turistiche. La proprietà, sviluppata interamente su un unico livello, offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. La zona giorno è composta da una spaziosa cucina con un elegante e luminoso living, pensato per vivere momenti di convivialità in totale comfort. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, oltre a un comodo locale attualmente adibito a ripostiglio, già predisposto per essere trasformato in un terzo bagno, offrendo così ulteriore versatilità agli spazi. All’esterno, un curato giardino che circonda la villa accoglie un piacevole patio, ideale per pranzi e cene all’aperto o per rilassarsi nelle calde giornate estive. Fiore all’occhiello della proprietà è la splendida piscina con impioanto al sale di recente realizzazione, dotata di sistema di nuoto controcorrente, perfetta per concedersi momenti di benessere e relax in totale privacy. La villa viene venduta completa di arredi, pronta per essere abitata fin da subito. È inoltre dotata di impianto di climatizzazione, che garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Una soluzione esclusiva che coniuga la tranquillità di una villa con piscina con la comodità di raggiungere a piedi il mare e tutti i servizi, in una delle località più richieste della costa adriatica pugliese. Punti di forza: Villa indipendente su un unico livello; A soli 200 metri dal mare; Tre camere da letto; Due bagni + predisposizione per un terzo bagno; Ampia zona living luminosa; Piscina al sale con nuoto controcorrente di recente installazione; Giardino curato e patio esterno; Doccia esterna; Pozzo artesiano; Allaccio acquedotto e rete fognaria; Arredi inclusi nel prezzo; Climatizzatori; Posiz[…]
