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L'Opinione di Caasa® per la baita in vendita ad Ostuni a 549.000 € (cod.65f7bdce)
Secondo Caasa, per la baita in vendita ad Ostuni, la richiesta di 549.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La baita, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
549.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3564 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.696 €/m² e
2.234 €/m².
Data la posizione della baita si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento circa cento annunci per
baite in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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baita in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
PUGLIA - OSTUNI (BR) - CONTRADA GUARDARIELLO In piena Valle d'Itria, ad una manciata di km da Martina Franca, Cisternino, Locorotondo, circondato da natura, boschi ed uliveti, proponiamo in vendita un meraviglioso ed elegante trullo ristrutturato. Il trullo è composto da 8 coni ed è disimpegnato all'interno da una bella cucina, 2 living room, 3 camere da letto e 2 bagni. L'unicità della soluzione risiede nella zona centrale, una veranda open o meglio ancora un giardino d'inverno da vivere in tutte le stagioni, che funge da collegamento tra le varie zone oltretutto. A dare un taglio ancora più esclusivo alla proprietà, oltre alla scelta d'arredo adottata, una piscina dalle generose dimensioni, protagonista dell'area esterna. Caratteristica importante è l'ubicazione, infatti è facilissimo da raggiungere poichè si trova sulla strada Ostuni-Martina e posizionato così all'interno da garantire grande privacy. Ovviamente a completamento abbiamo un grande terreno che circonda la proprietà di circa 6000 mq
