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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 390.000 € (cod.65f48d84)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4105 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.387 €/m² e
3.043 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE INTERNA: CONTRADE MONTI, FUMAROLA, RAMUNNO, ECC.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con termocondizionamento con posto auto con angolo cottura con garage
Scopri questa straordinaria villa edificata soli 10 anni fa. Situata a soli 1,5 km da Ostuni sulla prestigiosa SP 28 (Ostuni–Francavilla), questa proprietà rappresenta l’ideale per chi cerca tranquillità e comodità a pochi passi dal centro. La villa si sviluppa su 95 m² commerciali e offre spazi generosi e luminosi. L’ampio soggiorno con angolo cottura integrato crea un’atmosfera accogliente perfetta per la convivialità. Dispone di 2 camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera uno studio privato. I 2 bagni moderni garantiscono comfort e praticità per tutti gli abitanti. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore garantisce temperature ideali in ogni stagione, assicurando efficienza energetica. La proprietà include un ampio garage privato sottostante la villa di ulteriori 90 mq, perfetti per riporre ogni cosa ordinatamente. La splendida terrazza è lo spazio ideale per cene estive e momenti di relax all’aperto. Un grande vantaggio: la possibilità di realizzare una piscina privata per completare questa meravigliosa oasi di benessere. Non perdere questa occasione unica nel mercato immobiliare di Ostuni
