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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 385.000 € (cod.65f3e5a8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 385.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3850 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.590 €/m² e
3.412 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto con cantina di recente costruzione
La Tua Immobiliare propone in vendita in agro di Ostuni, in zona urbanizzata, struttura composta da una villa in parte con vecchi trulli ristrutturati e piscina. L'immobile è composto da un soggiorno pranzo con caminetto e cucina attrezzata a vista, ulteriore sala, 3 camere da letto, 2 bagni, studiolo, e ripostiglio. All'esterno è presente un pergolato antistante l'ingresso, oltre alla piscina fuori terra , ed una zona solarium. Dispone di impianto fotovoltaico da 6 kw, aria condizionata e impianto di riscaldamento a gpl. Interamente ristrutturato nel 2023. Dispone del certificato di agibilità Viene venduto parzialmente arredato
