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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ostuni a 149.000 € (cod.65f3a3e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ostuni, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nino Sansone nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2292 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.783 €/m² e
2.024 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA LE STRADE PER CEGLIE, FASANO, CISTERNINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con cantina con riscaldamento autonomo
Splendido bilocale finememte ristrutturato dotato di ogni comfort e di una bellissima luminosita' naturale. L'appartamento di65 mq e' stato ristrutturato 2 anni fa ed e' composto da un ingresso su un accogliente e luminoso soggiorno con balconeuna cucina ben organizzata e funzionale dotata di un utilissimo ripostiglio/dispensa e di un'area lavanderia con accesso comodo al secondo balconcino, un bagno moderno , finimento rifinito e dotato di un box doccia e di una camera da letto molto ampia e luminosa. L'abitazione e' dotata di aria condizionata, riscaldamento autonomo a metano, di un ripostiglio al piano terra di 8 mq, due balconi e di un'ottima posizione ben servita da diversi negozi di vario genere e di facilita' di parcheggio
