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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ostuni in zona Villanova a 149.000 € (cod.65f1806f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ostuni in zona Villanova, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita (da Ostuni Domus) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2292 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.196 €/m² e
2.569 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINE DI MONTICELLI, DIANA MARINA, VILLANOVA, FONTANELLE) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 3.705 €/m²) e per case indipendenti (da 1.825 €/m² a 4.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo, mentre la zona di Villanova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villanova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.830 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
Invece i prezzi per la zona di Villanova (+12,83%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ostuni in zona Villanova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
PIER PAOLO MARSEGLIA Servizi Immobiliari propone la vendita di una casa indipendente con terrazza, in un vicolo fronte mare, nella rinomata Marina di Ostuni, in località Villanova, caratteristico ed antico borgo di pescatori. Posta al piano terra, la casa, con una superficie di circa 65 mq, si compone da un’ampia zona living, una camera da letto matrimoniale, un bagno, un piccolo cortiletto con doccia esterna ed una splendida terrazza per godere dei caldi tramonti estivi avvolti dalla brezza marina. La casa è dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo, tutte le utenze pubbliche ed ogni comfort. Per la sua posizione, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi, la proprietà è perfetta come investimento per struttura ricettiva extra-alberghiera o come residenza estiva
