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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ostuni in zona Ramunno Secondo a 90.000 € (cod.65ef2ca5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ostuni in zona Ramunno Secondo, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.717 €/m² e
1.953 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA LE STRADE PER CEGLIE, FASANO, CISTERNINO) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.590 €/m²) e per case indipendenti (da 1.420 €/m² a 2.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ramunno Secondo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ramunno Secondo) è pari a
1.880 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%), come per la zona di Ramunno Secondo (-0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ostuni in zona Ramunno Secondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore
Appartamento di 3 vani al terzo piano senza ascensore Appartamento di tre vani in buono stato in vendita a Ostuni, in zona centralissima, precisamente in Largo Francavilla. Proponiamo appartamento di 3 vani di 70 mq composto da ingresso in disimpegno, cucina abitabile, bagno e due camere da letto di cui una completa di cabina armadio. L'appartamento gode di doppio affaccio con due balconi. L’immobile è situato al terzo piano di una palazzina sprovvista di ascensore. English: A three-room flat in good condition for sale in Ostuni, in a very central location, specifically in Largo Francavilla. We are offering a 70 m² three-room flat comprising an entrance hall, a kitchen-diner, a bathroom and two bedrooms, one of which has a walk-in wardrobe. The flat enjoys views on two sides with two balconies. The property is situated on the third floor of a block of flats without a lift. L'appartamento si presenta in buono stato. Il pavimento è in ceramica uniforme per tutta la casa. Il riscaldamento è autonomo. Importante ricordare la presenza di un fracassè in cucina. English: The flat is in good condition. The flooring is a uniform ceramic tile throughout the property. It has independent heating. It is worth noting that there is a fracassè in the kitchen. La palazzina in buone condizioni di manutenzione. English: The building is in good condition. L'appartamento è situato a pochi passi dal centro. I servizi quali supermercati, bar, scuole, fermate autobus sono nelle vicinanze. English: The apartment is located a few steps from the center. Services such as supermarkets, bars, schools, bus stops are nearby. Zona centrale Comoda metratura Piccolo condominio Luminosità
