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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni in zona Ramunno Secondo a 165.000 € (cod.65ef225a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ostuni in zona Ramunno Secondo, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Pola nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.927 €/m² e
2.271 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA LE STRADE PER CEGLIE, FASANO, CISTERNINO) per case indipendenti (da 1.375 €/m² a 2.640 €/m²) e per ville (da 1.325 €/m² a 2.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ramunno Secondo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ramunno Secondo pressi Via Pola) è pari a
2.005 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni in zona Ramunno Secondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gr.Im.Fin. di Gianfranco Greco
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione per vacanza
VILLA INDIPENDENTE CON TERRENO IN VENDITA A OSTUNI RIF. 121 – La Gr.Im.Fin. Immobiliare propone in vendita una caratteristica villa indipendente, immersa nella tranquillità della campagna ostunese e circondata da circa 5.000 mq di terreno, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra e presenta una distribuzione degli ambienti ampia e funzionale. L'ingresso conduce nella zona giorno composta da un luminoso soggiorno, una spaziosa sala da pranzo e una cucina separata. La zona notte ospita due camere da letto e un bagno, offrendo ambienti comodi e ben distribuiti, con interessanti possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. All'esterno, il terreno che circonda la proprietà garantisce massima privacy e rappresenta lo spazio ideale per la realizzazione di una piscina, di un giardino mediterraneo o di ampie zone relax, valorizzando ulteriormente il potenziale dell'immobile. La proprietà si trova in Contrada LAMARDILLA, una posizione riservata ma strategica, a circa 7 minuti di auto dal centro di Ostuni, facilmente raggiungibile e ben collegata ai principali servizi. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come residenza estiva, struttura ricettiva o investimento immobiliare. Caratteristiche principali: - Villa indipendente - Circa 5.000 mq di terreno Buoni motivi per scegliere questo immobile - Ampio terreno privato immerso nel verde - Ambienti luminosi e facilmente personalizzabili - Ottima posizione, a pochi minuti da Ostuni - deale come abitazione, casa vacanze o investimento N.B.: Le immagini pubblicate sono render fotorealistici realizzati esclusivamente a scopo illustrativo e rappresentano una possibile valorizzazione dell'immobile a seguito di un intervento di ristrutturazione. Non raffigurano lo stato attuale della proprietà. Prezzo richiesto: € 165.000 RIF. 121
