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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 295.000 € (cod.65e77948)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1612 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.308 €/m² e
2.808 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ANTICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina per vacanza con riscaldamento autonomo con cortile
Norton Tanzarella è orgogliosa di presentare in esclusiva una straordinaria dimora storica situata nel cuore del suggestivo centro storico di Ostuni, a pochi passi dalla vivace Piazza della Libertà. Ricca di storia e fascino senza tempo, questa prestigiosa proprietà è impreziosita dall'antico stemma cinquecentesco della famiglia spagnola López, ancora oggi perfettamente conservato sull'arco d'ingresso, una rara testimonianza del nobile passato dell'abitazione. Sapientemente restaurata con grande attenzione ai dettagli, la residenza offre circa 170 mq di eleganti spazi interni, dove gli elementi architettonici originali si fondono armoniosamente con i comfort contemporanei. L'accesso avviene attraverso un caratteristico cortile comune pavimentato con l'antica pietra locale. L'ingresso conduce a un ampio e accogliente soggiorno, valorizzato da un suggestivo soppalco attualmente adibito a zona notte. Il livello inferiore ospita un'elegante sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata, un pratico vano lavanderia/ripostiglio, una spaziosa cabina armadio e un raffinato bagno con doppio lavabo e ampia doccia walk-in. La magnifica camera padronale rappresenta uno degli ambienti più affascinanti della casa: gli imponenti soffitti con volte a stella e le generose dimensioni donano luminosità e un'atmosfera di grande prestigio. Sullo stesso piano si trova un secondo bagno dal design contemporaneo con doccia, mentre una scala conduce a un ulteriore soppalco, ideale come studio, angolo lettura o zona relax. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Questa residenza rappresenta una proprietà di assoluto prestigio, capace di coniugare il fascino di secoli di storia con il lusso e il comfort della vita moderna. Ideale come esclusiva dimora privata, elegante casa vacanze o investimento di alto livello in una delle destinazioni più ricercate della Puglia, offre l'opportunità unica di diventare proprietari di un autentico gioiello de[…]
