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Casa indipendente in vendita ad Ostuni a 298.000 € (cod.65e51653)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,78%).

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IN SINTESI

Prezzo:
298.000 €
Superficie:
178 m²
Prezzo al m²:
1674 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Ostuni (BR)
Zona OMI:
R3 (ZONA COLLINARE INTERNA: CONTRADE MONTI, FUMAROLA, RAMUNNO, ECC.)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 3 luglio 2026

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Salento & Co. di Angelica Sgura

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile

A soli 4 km da Ostuni, nella suggestiva Contrada Cantrapa, proponiamo in vendita una splendida villa immersa nella quiete della campagna pugliese, ideale per chi desidera spazio, privacy e autenticità. La proprietà, di 184 mq catastali (247 mq complessivi incluse aree scoperte), si sviluppa interamente al piano terra e offre ambienti ampi e ben distribuiti, perfetti sia per la vita familiare che per momenti di convivialità. L'abitazione si compone di 8,5 vani, tra cui un luminoso soggiorno doppio, una cucina abitabile ideale per condividere pranzi e cene in compagnia, tre comode camere da letto e due bagni, garantendo comfort e funzionalità. Il riscaldamento autonomo con termocamino assicura un'atmosfera calda e accogliente durante tutto l'anno. All'esterno, la villa conquista con i suoi spazi pensati per vivere appieno la natura: una splendida veranda di circa 60 mq perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax e una corte di circa 2.325 mq, arricchita da un'area barbecue attrezzata con forno a legna e un caratteristico patio in legno, ideale per serate conviviali, un aranceto e vari sprazzi di giardino con alberi da frutto, ulivi e piante da giardino. Il terreno circostante, con ulivi e mandorli, aggiunge fascino e autenticità, offrendo la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi verdi o creare un piccolo angolo produttivo. Completa la proprietà un magazzino di 18 mq, utile come deposito o spazio hobby. Dista 4 km da Ostuni, 10km ca dal mare e 35km dall'aeroporto del Salento. Una soluzione perfetta per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza al centro di Ostuni e ai suoi servizi con la possibilità di realizzare anche una piscina. Un'opportunità unica per vivere o investire in uno degli angoli più affascinanti della Valle d'Itria. Immobile visionabile nella modalità Open House Day sabato 18/07/2026 EPI: 258,46 kwh/m2 anno

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  • risorseimmobiliari.it

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