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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 450.000 € (cod.65e47161)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.597 €/m² e
3.421 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione per vacanza con posto auto con cortile
PUGLIA - OSTUNI - Contrada Certosa Nel cuore della campagna ostunese, immersa tra ulivi secolari e nella tranquillità della Valle D'Itria, proponiamo in vendita un'esclusiva villa di circa 150 mq, sapientemente ristrutturata nel rispetto dell'architettura tipica pugliese. La proprietà coniuga il fascino autentico dei trulli e della pietra a vista con comfort moderni e ambienti eleganti, offrendo un'atmosfera unica e ricercata. L'abitazione è composta da una luminosa zona giorno con cucina, cinque camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato, soluzione ideale sia per una famiglia numerosa sia per un utilizzo ricettivo. Gli ambienti, curati in ogni dettaglio, garantiscono privacy, funzionalità e grande comfort. All'esterno la villa è circondata da un ampio giardino mediterraneo perfettamente curato, impreziosito da una splendida piscina privata con solarium, un patio attrezzato per pranzi e cene all'aperto, area barbecue e parcheggio privato. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: riservata ma facilmente raggiungibile, a pochi minuti dal centro storico di Ostuni e dalle principali località della Valle D'Itria, nonché dalle spiagge della costa adriatica. L'immobile è stato adibito con successo a casa vacanze, grazie alla distribuzione degli spazi e alle cinque camere con servizi privati, caratteristiche che lo rendono particolarmente interessante per chi desidera investire nel settore turistico senza rinunciare alla possibilità di utilizzarlo come prestigiosa residenza privata. Una soluzione esclusiva, pronta da vivere, capace di coniugare il fascino della tradizione pugliese con il comfort contemporaneo, in una delle destinazioni più richieste del mercato immobiliare internazionale. Un'esclusiva Coldwell Banker Contatti la nostra Agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile
