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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ostuni a 175.000 € (cod.65e1886e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ostuni, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Umberto nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPOINVEST D'AMICO DI D'AMICO PIETRO S.A.S.) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1198 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.798 €/m² e
2.055 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO V.EMANUELE, V.POLA, FOGAZZARO, MAZZINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPOINVEST D'AMICO DI D'AMICO PIETRO S.A.S.
VIA CEGLIE, 17, Cisternino (BR)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con posto auto con cortile edificio storico
APPARTAMENTO STORICO, facente parte del PALAZZO CENCI, antico edificio storico sito in CISTERNINO al Corso Umberto, al quale si accede da cortile comune con entrata anche carrabile, da cui, attraverso l'atrio comune (dotato di portone ad arco con porta pedonale integrata) si accede direttamente all'abitazione (senza uso della scala condominiale). L'abitazione si dispone su più livelli, e precisamene, al piano rialzato, la zona living con volta a "botte" adibita a cucina /sala da pranzo con wc; al piano primo, sala con volta a "padiglione", bagno, ripostiglio e due camere da letto, di cui una con porta-finestra avente affaccio sulla retrostante stradina del centro storico; dall'altra camera si accede al piano primo ammezzato, ove è ubicata la soffitta con volta affrescata e con due finestre interne ubicate nella parete laterale della volta della sala. Allaccio autonomo acquedotto e al gas città, quest'ultimo usato solo per uso cucina. Appartamento privo di impianto di riscaldamento. Posto auto scoperto all'interno del cortile comune
