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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 450.000 € (cod.65dc3ab2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da GRUPPOINVEST D'AMICO DI D'AMICO PIETRO S.A.S.) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.351 €/m² e
2.840 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ANTICO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPOINVEST D'AMICO DI D'AMICO PIETRO S.A.S.
VIA CEGLIE, 17, Cisternino (BR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto con balcone con cantina con posto auto con garage
DIMORA STORICA, su tre livelli, sita nella parte antica OSTUNI "la citta Bianca", avente tre accessi autonomi da Via Clemente Brancasi, in posizione PANORAMICA che abbraccia il MARE, le colline e la piana degli ulivi. Oggetto di ristrutturazione conservativa, la struttura custodisce tutti gli elementi tipici della tradizione pugliese, quali le tipiche volte "a stella" e "a botte", elementi in pietra a vista e pavimenti in pietra locale. Il piano terra è composto da ingresso con entrata autonoma, da cui si accede (da un lato) alla zona living composta da soggiorno-pranzo con volta "a botte" e camino, con accesso al terrazzino panoramico con vista mare, con affaccio su Via Balsamo dell'Andria (una delle vie più suggestive del centro storico), attrezzato per living esterno estivo, cucinino e ripostiglio; dal citato terrazzino si accede al piano sottostante, composto da vano con balconcino "alla romana" e bagno; dall'atro lato dell' ingresso, una scala interna conduce al piano primo, raggiungibile anche da due accessi autonomi dall'esterno, che permettono l'utilizzo sia come due unità autonome, che come unica (essendoci collegamento interno), quindi vi è una zona composta da soggiorno, bagno e camera da letto con uscita su terrazzino con vista mare, ed altra zona living con caratteristiche volte "a stella", ripostiglio, bagno e camera da letto. SOVRASTANTE TERRAZZA panoramica con accesso da scala interna. Parte dell'arredamento compreso nella vendita. Collegamento autonomo all'acquedotto. Riscaldamento con radiatori alimentati da caldaia a metano. Possibilità d'acquisto di locale garage, a circa mt.250
