Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ostuni a 185.000 € (cod.65d999d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ostuni, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Umberto nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2534 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.789 €/m² e
2.020 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (C.SO V.EMANUELE, V.POLA, FOGAZZARO, MAZZINI). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Ostuni
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Profilo Casa
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo con cortile
Rif.Ag. 48/2025 - Rif. Ag. 48 INFO 335.497282 -- 080.5616633 Proponiamo in vendita uno splendido appartamento recentemente ristrutturato che rappresenta un ottimo investimento ed unopportunità unica per qualità e convenienza. Lappartamento è sito in Ostuni (Br) alla Via Cesare Braico n. 30, in zona centralissima a ridosso della nota Piazza della Libertà con la Colonna di SantOronzo, densamente urbanizzata, dotata di tutti i servizi per la residenza, ben collegata ai principali assi viari urbani ed extraurbani. Lappartamento, con ingresso autonomo a piano terra, si compone di ingresso/soggiorno con angolo cottura, due stanze da letto, bagno con pertinenziale ampio cortile retrostante di mq. 40,00 circa. Le dotazioni dellimmobile sono: porta di ingresso in pvc ALUPLAST con vetri stratificati di sicurezza e vetrocamera, pareti interne e volte a crociera in pietra naturale a vista, pavimentazione in gres porcellanato effetto pietra 40x40 e 40x60, rivestimenti del bagno con piastrelle ceramiche, infissi interni in legno naturale laccato bianco, infissi esterni pvc ALUPLAST con vetrocamera e dispositivo anta-ribalta, riscaldamento autonomo con ventilconvettori FAN COIL caldo/freddo alimentati da due macchine esterne e termoarredo in bagno, impianto di chiamata con citofono, impianto luci di emergenza, bagno con box doccia, angolo cottura realizzato in pietra con piano cottura ad induzione e lavello in resina ad incasso, zona ingresso illuminata con faretti led dotati di sensore di movimento. Lappartamento è in ottimo stato in quanto oggetto di recente ristrutturazione che ha interessato la struttura, la funzionalità e limpiantistica dellintero immobile. La superficie dellappartamento è pari a mq 73,00 mentre quella del cortile interno è pari a mq. 40,00.. Lappartamento è libero, ha ed è dotato di certificazione di abitabilità. - SC9491921
