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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni in zona Ramunno Secondo a 330.000 € (cod.65d6c14a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ostuni in zona Ramunno Secondo, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da Immobiliare Centro Storico (Marseglia Giovanni Luca)) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.376 €/m² e
3.114 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE INTERNA: CONTRADE MONTI, FUMAROLA, RAMUNNO, ECC.) per case indipendenti (da 1.565 €/m² a 3.125 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.725 €/m² a 3.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ramunno Secondo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ramunno Secondo) è pari a
2.505 €/m², di poco superiore al valore della zona Villanova che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni in zona Ramunno Secondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Centro Storico (Marseglia Giovanni Luca)
Via Cattedrale 6, Via Cattedrale 6, 72017, Ostuni (BR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
4 camere da letto | 3 bagni | 2 cucine | zona living | 150 mq | terreno 5000 mq Benvenuti nell'oasi di serenità rurale di Ostuni, dove il fascino della campagna si fonde con il comfort moderno in un ambiente pittoresco. Siamo lieti di offrirvi la possibilità di possedere un autentico gioiello - un bellissimo casolare circondato dalla maestosità della natura. Questo casolare tradizionale, situato nelle affascinanti campagne di Ostuni, incanta con la sua autenticità e il suo carattere senza tempo. Composto da due camere da letto accoglienti, un bagno ben curato, una cucina rustica e una zona living spaziosa, offre un rifugio idilliaco per chi cerca un equilibrio tra vita moderna e tradizione. Ma le sorprese non finiscono qui. Una piccola dependance, elegantemente arredata e completa di camera da letto, cucina e bagno, aggiunge un tocco di versatilità a questa proprietà . Oltre alle strutture principali, un bagno esterno offre ulteriore comodità per coloro che desiderano godersi appieno il giardino circostante e la vita all'aria aperta. Un ulteriore corpo da ristrutturare attende di essere trasformato in uno spazio creativo e funzionale, con tre stanze che offrono ampie possibilità di adattamento e utilizzo. Ma la vera gioia di questa proprietà si trova nel terreno circostante: terra fertile, con spazi per coltivare i propri ortaggi o semplicemente per immergersi nella bellezza della natura, questo terreno è il cuore pulsante di questa straordinaria proprietà . In sintesi, il casolare nelle campagne di Ostuni è molto più di una semplice casa - è un rifugio di pace e tranquillità , un'oasi di autenticità e un invito a vivere la vita al suo meglio. Siate pronti a catturare l'essenza della vita rurale pugliese e a creare ricordi indelebili in questo paradiso incontaminato
