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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ostuni a 150.000 € (cod.65d686d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ostuni, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rimini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Ostuni Domus) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.476 €/m² e
1.638 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO V.EMANUELE, V.POLA, FOGAZZARO, MAZZINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con cantina di nuova costruzione con cucina abitabile senza ascensore
PIER PAOLO MARSEGLIA Servizi immobiliari propone la vendita in esclusiva di un appartamento posto al terzo piano di un piccolo condominio senza ascensore, nel centro di Ostuni, in via Rimini. L’ampio ingresso conduce alla zona living, cucina abitabile e, a seguire, le due camere da letto con bagno e ripostiglio. Di notevole rilevanza l’importante balcone panoramico che connette tutti gli ambienti, regalando continuità agli spazi e un’ottima luminosità agli interni: da qui è possibile ammirare una piacevole vista mare. La proprietà dispone di tutti i comfort necessari per la vita quotidiana, si trova a pochi passi da ogni servizio essenziale ed è allacciata a tutte le utenze cittadine. Soluzione perfetta per chi cerca un appartamento accogliente e luminoso, grazie alla sua posizione strategica. L’immobile è locato fino a Marzo 2027 con rendita mensile regolare e puntuale
