L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Ostuni in zona Villanova a 387.000 € (cod.65d53183)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ostuni in zona Villanova, la richiesta di 387.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 387.000 € per una superficie commerciale di 156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2480 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 2.291 €/m² e 2.805 €/m². Vista la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Villanova (da 1.620 €/m² a 3.760 €/m²) e per case semindipendenti in zona Villanova (da 1.705 €/m² a 3.825 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo, mentre la zona di Villanova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villanova) è pari a 2.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Rosa Marina che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,23%).

•  Sito Istituzionale: Ostuni
•  Wikipedia: Ostuni
•  Mercato Immobiliare a Ostuni
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Villanova
•  Mercato Immobiliare in zona Villanova