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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni in zona Villanova a 300.000 € (cod.65d26037)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ostuni in zona Villanova, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Viale Petrolla nella zona OMI E8, è proposta in vendita (da Hasamia) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.702 €/m² e
3.121 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINE DI MONTICELLI, DIANA MARINA, VILLANOVA, FONTANELLE) per case indipendenti (da 1.620 €/m² a 3.600 €/m²) e per ville (da 1.645 €/m² a 3.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villanova.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villanova pressi Viale Petrolla) è pari a
2.465 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni in zona Villanova
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in Via Petrolla, Ostuni Ostuni Costa di 100 m²
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in Via Petrolla, Ostuni Ostuni Costa di 100 m²
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in Via Petrolla, Ostuni Ostuni Costa di 100 m²
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in Via Petrolla, Ostuni Ostuni Costa di 100 m²
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare in Via Petrolla, Ostuni Ostuni Costa di 100 m²
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare in Via Petrolla, Ostuni Ostuni Costa di 100 m²
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare in Via Petrolla, Ostuni Ostuni Costa di 100 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cortile
Immersa nel verde e circondata da alberi, questa villa ad Ostuni di 100 mq offre un'atmosfera riservata e confortevole, in un residence tranquillo situato nel cuore di un vivace centro turistico, a soli 200 metri dal mare. L'abitazione è distribuita su un unico livello e comprende tre camere da letto, due bagni completi e un locale attualmente adibito a ripostiglio ma già predisposto come terzo bagno, oltre a un ampio living con cucina. All'esterno, un generoso giardino con patio invita al relax, mentre la piscina con nuoto controcorrente — di nuova installazione — completa un'offerta ideale per chi cerca comfort e qualità della vita in ogni stagione. L'immobile è venduto completo di arredi, con
