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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ostuni a 67.000 € (cod.65d22a09)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ostuni, la richiesta di 67.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Michele Amari nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Nuovo Salento Immobiliare) a
67.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1634 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.856 €/m² e
2.100 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO V.EMANUELE, V.POLA, FOGAZZARO, MAZZINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura
A pochi passi da Villa Comunale e da tutti i servizi principali, in via Amari, vendiamo affascinante immobile ristrutturato con gusto e attenzione alle tipicità locali. ? L’ingresso introduce a un soggiorno con piccolo angolo cottura. ? Carattere e suggestione sono garantiti dalla magnifica volta a stella in pietra a vista. ? Una pratica scaletta conduce al soppalco – ideale come ripostiglio o spazio extra. ?? Vano letto separato e bagno completano la distribuzione interna. Perché investire qui: Posizione centralissima e autentica, nel cuore del centro storico Tipologia ricercata per affitti brevi (alto potenziale di reddito) Immobile già pronto, da mettere subito a reddito Clima da vivere tutto l’anno, tra scorci bianchi, arte e mare vicino
