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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 90.000 € (cod.65d00f45)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Rudia nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio la fenice) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.721 €/m² e
1.985 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO V.EMANUELE, V.POLA, FOGAZZARO, MAZZINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio la fenice
Corso xx settembre 102, Locorotondo (BA)
DESCRIZIONE
con terrazza con caminetto con angolo cottura senza ascensore
In Via Rudia 64, a pochi passi dal suggestivo centro storico di Ostuni, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente sviluppata su più livelli, ideale sia come abitazione privata sia come investimento per attività ricettiva. L'accesso all'immobile avviene tramite una comoda scala interna che conduce al primo piano, dove troviamo un'accogliente zona giorno con area pranzo a vista, una funzionale alcova adibita a cucina, un'alcova letto e un bagno completo di vasca e finestra. La proprietà conserva il fascino autentico dell'architettura ostunese, essendo stata realizzata con la tipica pietra locale. Gli ambienti sono impreziositi dalle caratteristiche volte interne, alcune delle quali riportate alla pietra a vista, elemento che dona calore, pregio e autenticità agli spazi. Proseguendo tramite scala interna, si raggiunge il piano ammezzato, composto da una spaziosa camera da letto arricchita dalla presenza di un caratteristico camino, perfetto per creare un'atmosfera accogliente e raffinata. Un'ulteriore scala interna conduce infine al terrazzo esclusivo, vero punto di forza della proprietà, dal quale si gode di una magnifica vista panoramica sul centro storico della Città Bianca e sul mare, regalando scorci di rara bellezza in ogni momento della giornata. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e immediatamente abitabile, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera una dimora dal sapore autentico nel cuore di Ostuni oppure un interessante investimento da destinare al mercato turistico-ricettivo, particolarmente dinamico e richiesto nella zona
