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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ostuni a 135.000 € (cod.65ce1c9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ostuni, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Umberto nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Ostuni Domus) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1227 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.857 €/m² e
2.123 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO V.EMANUELE, V.POLA, FOGAZZARO, MAZZINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con caminetto con cantina
PIER PAOLO MARSEGLIA Servizi Immobiliari propone la vendita di un’abitazione indipendente al piano terra, nel centro abitato di Ostuni. La proprietà si compone di una zona living, un cucinino, un bagno con doccia ed una camera da letto. Dal soggiorno si accede al piano interrato, accessibile anche da un secondo ingresso, dove si sviluppa un ampio ambiente con camino, un bagno e un ripostiglio. A completare la proprietà una terrazza privata perfetta per rilassarsi all’aperto in totale tranquillità. L’immobile conserva il fascino delle tipiche dimore di un tempo, impreziosito da volte antiche che donano eleganza e gode di una posizione angolare che la rende luminosa. Ottima soluzione per chi cerca un’opportunità a due passi da tutti i servizi essenziali, ideale sia come residenza principale che come investimento, grazie alla posizione strategica ed alla forte attrattiva della zona
