Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 1.680.000 € (cod.65cd9ee1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 1.680.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
1.680.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.480 €/m² e
4.006 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Ostuni
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con caminetto con angolo cottura con cortile con climatizzazione
Nel cuore della campagna di Ostuni troviamo queste due esclusive residenze immerse nella natura, in una delle aree più panoramiche e suggestive della Valle d'Itria a soli 200 mt dalla strada principale. Il contesto naturalistico è straordinario: uliveti secolari, mandorli, fichi, noci ed essenze mediterranee incorniciano le abitazioni, offrendo panorami unici all'alba e al tramonto. Cervarolo deve il suo nome alla storica presenza di cervi sulle colline murgiane, un tempo coperte da fitte foreste. La proprietà, è composta da un trullo autentico e da una villa in pietra con piscina : 1. Trullo a 4 coni ristrutturato (fine ‘800) La prima unità abitativa è un trullo tradizionale con lamie in pietra, restaurato con attenzione al dettaglio e dotato di comfort moderni. Composta da: 3 camere da letto climatizzate 2 ampie zone living con cucina a vista (una con camino funzionante) 2 bagni rifiniti Infissi antisfondamento con vetri oscuranti azzurrati Attualmente adibita a struttura turistico-ricettiva di alto livello, è particolarmente apprezzata da clientela internazionale. 2. Villa in pietra con vista e piscina privata La seconda residenza, incastonata nella roccia e ad uso privato, è rivestita in pietra calcarea e dispone di: 4 camere da letto climatizzate (una con bagno en suite e angolo cottura) 2 bagni aggiuntivi Living con stufa a pellet Patio esterno, terrazza panoramica e giardino curato Gli spazi esterni sono collegati da terrazzamenti piantumati che conducono alla piscina a sfioro da 75 mq con sistema al sale e UV, circondata da prato inglese di 1.000 mq attrezzato con lettini, ombrelloni, musica diffusa tramite WiFi, pergolato, forno in pietra e barbecue. Impianti e dotazioni tecnologiche all’avanguardia La proprietà è completamente autonoma e ideale per una residenza di lusso da vivere tutto l’anno, grazie a: Impianto fotovoltaico da 10 KW Pozzo artesiano con serbatoi interrati (7.500 + 7.000 lt) e clorazione automatica Sistema di irrigazione temporizzata per il giardino Domotica, impianto antincendi[…]
