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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 108.000 € (cod.65cd6d35)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 108.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.208 €/m² e
2.507 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.585 €/m² a 3.345 €/m²) e per trivani (da 1.360 €/m² a 2.585 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura
VILLA CON PROGETTO APPROVATO E ONERI PAGATI: AMPLIAMENTO + PISCINA CON SPIAGGETTA. OTTIMO INVESTIMENTO. A circa 7 km da Ostuni, in direzione Francavilla Fontana, proponiamo in vendita una caratteristica proprietà immersa nella quiete della campagna pugliese, in un contesto tranquillo ma abitato tutto l’anno. La proprietà è circondata da circa 7.000 mq di terreno adornato da ulivi in ottima salute, un grande albero di alloro e diverse piante ornamentali che rendono l’atmosfera autentica e riservata. Il tutto è incorniciato dai tipici muretti a secco, elemento distintivo del paesaggio locale. L’immobile esistente, di circa 40 mq, presenta lavori di ristrutturazione interna già avviati e da completare. A valorizzare ulteriormente la proposta vi è un progetto già approvato, con oneri pagati, che prevede un ampliamento della struttura e la realizzazione di una splendida piscina. Il progetto è stato concepito per realizzare una villa di circa 80 mq complessivi, composta da una luminosa zona living con angolo cottura e affascinanti volte a botte, due comode camere matrimoniali, due bagni completi di servizi e una centrale termica. Completa la proprietà una veranda di circa 27 mq con suggestive volte a stella, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto. La piscina, di circa 40 mq, sarà arricchita da una comoda spiaggetta prendisole, elemento che dona esclusività e forte impatto estetico all’intera proprietà, rendendola perfetta sia come residenza privata sia come investimento nel settore turistico. Una soluzione dal grande potenziale, pronta per essere completata e trasformata in una raffinata dimora nel cuore della campagna ostunese
