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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 470.000 € (cod.65cd6a93)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 470.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4272 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.659 €/m² e
3.181 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione
La Tua Immobiliare propone in vendita in agro di Ostuni, villa con piscina in corso di ultimazione. Disposta al piano terra, e composta da una ampio e luminoso living con cucina a vista, progettato per aprirsi interamente verso la grande veranda coperta, di circa 40 mq, creando un unico ambiente indoor-outdoor. Sono presenti tre camere da letto, una delle quali con bagno en-suite, ed un ulteriore bagno a servizio delle altre due camere oltre che alla zona giorno. All'esterno è presente un vano tecnico di 6 mq. L'immobile dispone di volte a botte. La villa è immersa in un terreno di circa 8.300 mq, con alberi di ulivo e frutta di vario genere. Qui, lo spazio si articola tra una piscina di 40 mq per rinfrescare le calde giornate estive, un generoso solarium per rilassarsi al caldo sole pugliese ed un pergolato di 40 mq circa, ideale per cene d'atmosfera ed eventi conviviali all'ombra. Il vero lusso di questa proposta risiede nel tempo e nella scelta. La villa verrà consegnata chiavi in mano, ma l'attuale fase di completamento permette di agire come co-progettista. Dalla selezione dei materiali lapidei alle finiture interne, fino ai dettagli tecnologici, si ha l'opportunità unica di cucire questa dimora sul tuo gusto personale, trasformandola in un'opera d'arte abitativa irripetibile. Ideale come forma di investimento da mettere a reddito all'interno del circuito dei fitti stagionali, oppure per chi desidera possedere un immobile personale in Ostuni
