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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 650.000 € (cod.65cd1939)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5416 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.627 €/m² e
3.457 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con termocondizionamento
Situata in una posizione strategica lungo la suggestiva strada che collega Ostuni a Martina Franca, Villa Certosa è una splendida dimora tipica pugliese in pietra (lamia) che coniuga il fascino dell'architettura rurale con i più moderni standard del real estate di lusso in Valle d'Itria. Caratterizzata da imponenti mura perimetrali spesse un metro, che garantiscono un eccellente isolamento termico naturale, e da affascinanti soffitti con volte a botte e finestre ad arco, questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta dell'autenticità locale. La location esclusiva garantisce massima privacy pur rimanendo a soli 5 minuti dal centro storico della Città Bianca e a 15 minuti dalle rinomate spiagge del litorale adriatico, configurandosi come un perfetto investimento immobiliare in Puglia sia per uso privato che per il circuito degli affitti turistici di alto livello. Caratteristiche tecniche e ripartizione degli spazi Spazi interni: La superficie abitabile è ottimizzata per ospitare comodamente da 4 a 6 persone. La zona giorno comprende un soggiorno living e una cucina completamente attrezzata. La zona notte è composta da 3 camere da letto matrimoniali e 3 bagni accessoriati, oltre a una zona lavanderia funzionale con lavatrice e asciugatrice. Spazi esterni: La proprietà è immersa in un giardino privato di circa 5000 mq interamente recintato e dotato di cancello automatico. L'area relax esterna vanta una piscina privata attrezzata con solarium, un gazebo e un'ampia terrazza coperta da una spaziosa veranda. Per il tempo libero e la convivialità sono presenti una cucina esterna con barbecue, un'area giochi con altalena e trampolino, un parcheggio ombreggiato per due auto e una terrazza panoramica sul tetto con vista sulla Valle d'Itria. Impianti e dotazioni: L'immobile è provvisto di un moderno impianto di aria condizionata e di un sistema di riscaldamento efficiente per la gestione del comfort termico in tutte le stagioni. La connettività è garantita da un impianto Wi-Fi a banda larga che copre l'intera strutt[…]
