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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 350.000 € (cod.65cb2fbb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a 350.000 € per una superficie commerciale di 142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2464 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.796 €/m² e 2.015 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA LE STRADE PER CEGLIE, FASANO, CISTERNINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,78%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita ad Ostuni

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IN SINTESI

Prezzo:

350.000 €

Superficie:

142 m²

Prezzo al m²:

2464 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Ostuni (BR)

Zona OMI:

D2 (TRA LE STRADE PER CEGLIE, FASANO, CISTERNINO)

Indirizzo:

mappa

Aggiornato:

sab 6 giugno 2026

PROPOSTO DA:

logo COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

con giardino con termocondizionamento

Proponiamo In Vendita, nell' immediata periferia di Ostuni, un caratteristico Trullo immerso nella quiete della campagna, facilmente raggiungibile dal centro cittadino. La proprietÃ si distingue per il suo ampio piazzale pavimentato e completamente recintato, che garantisce privacy e comfort. Il Trullo Ã¨ composto da due unitÃ immobiliari indipendenti, offrendo cosÃ¬ la possibilitÃ di un doppio utilizzo o di un'ospitalitÃ riservata. Gli interni comprendono complessivamente due camere da letto, due bagni e una cucina, mantenendo il fascino autentico delle antiche costruzioni in pietra, con le comoditÃ moderne. Una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una residenza tipica del territorio ostunese, immersa nella tradizione e nella tranquillitÃ Un'esclusiva Coldwell Banker. Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell' immobile