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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 390.000 € (cod.65c72606)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1392 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.956 €/m² e
2.232 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO V.EMANUELE, V.POLA, FOGAZZARO, MAZZINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con garage
rif. Ost69VIRGILIO CASA PROPONE IN VENDITA A OSTUNI : PRESTIGIOSA VILLA sui colli.Posizione geografica:Posta su una delle colline più prestigiosa di Ostuni ed a soli 5 minuti dal centro, la proprietà si trova al confine di una tranquilla zona residenziale ed allo stesso tempo all 'interno del Parco degli ulivi, a c.a 7 km. dal mare, in questo territorio, ( diciassette chilometri di costa a Ostuni), in un meraviglioso gioco di colori, si snodano lunghe spiagge con dune coperte da macchia mediterranea e un alternarsi di calette sabbiose e costa rocciosa. con un versante interno parte coltivato e parte rinaturalizzato, si gode di una inusuale visione dell 'Adriatico, selvaggia ed incontaminata. La Villa si sviluppa su tre livelli ed è attualmente possibile suddividerla in due appartamenti, con una superficie abitativa totale di 280 mq lordi, oltre ad ampi spazi esterni (40 mq di portici e 150 mq di terrazzo), ad un grande garage di 25 mq lordi e ad un giardino di c.a 3000. Il centro di Ostuni a 2km, il Mare Adriatico dista a solo 7 chilometri. Ci troviamo in posiione equidistante tra le città di Ceglie Messapica e Cisternino (ad appena 12 km) ed a circa mezz 'ora d 'auto da alcuni tra i più famosi centri turistici della puglia: alberobello (30 km), Martina Franca (24 km). L 'aeroporto di Brindisi, perfettamente collegato con le principali capitali europee e con frequenti voli giornalieri, è raggiungibile in circa mezz 'ora (35 km), mentre quello di Bari si trova a 80 km. L 'accesso alla superstrada è a soli 6 km. Descrizione dei fabbricati; Da un riservato viale si giunge al cancello d 'accesso della proprietà , di quasi 3000 mq., completamente recintati e con siepi che donano ulteriore privacy.CLASSE ENERGETICA: G
