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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 89.000 € (cod.65c1d2ee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 89.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Vicolo Nizza nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2022 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.732 €/m² e
1.954 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO V.EMANUELE, V.POLA, FOGAZZARO, MAZZINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare per vacanza con angolo cottura
Nel cuore della suggestiva zona ottocentesca di Ostuni, a pochi passi a piedi dal vibrante centro storico, proponiamo in vendita un’autentica perla pugliese ricca di storia e fascino. Questa dimora indipendente di 44 mq, situata al piano terra, si distingue per la straordinaria architettura tipica della "Città Bianca". Gli interni sono caratterizzati da caratteristiche volte a cielo di carrozza, che donano un senso di ampiezza e respiro a tutti gli ambienti. La disposizione interna, ottimale e ben distribuita, comprende: • Un accogliente soggiorno d'ingresso. • Una cucina semi abitabile. • Due camere da letto, ideali per garantire privacy e comfort. • Un comodo bagno. • Un prezioso pozzo di luce interno, un angolo intimo all'aperto perfetto per aerare naturalmente gli ambienti e creare un piccolo angolo verde o una zona relax e caffè. Stato dell'immobile e Potenzialità L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali, ma necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento degli impianti. Questa transizione rappresenta la tela bianca perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi, magari riportando a vista la pietra originale delle volte, coniugando il design moderno con il fascino rustico pugliese. Grazie alla sua posizione strategica (vicina ai servizi e al centro storico) e alle sue caratteristiche architettoniche, questa proprietà rappresenta un investimento ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva di charme (B&B o casa vacanze) ad altissima redditività. Scheda Tecnica • Località: Ostuni (Zona Ottocentesca) • Distanza dal Centro Storico: Meno di 5 minuti a piedi • Camere da letto: 2 • Zona Giorno: Soggiorno + Cucinotto • Bagni: 1 • Elementi di pregio: Volte a cielo di carrozza, pozzo di luce privato, ingresso indipendente • Stato: Libero, in buone condizioni strutturali ma da ristrutturare i
