Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ostuni in zona Ramunno Secondo a 200.000 € (cod.65c0ad04)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ostuni in zona Ramunno Secondo, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1515 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.636 €/m² e
1.970 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA LE STRADE PER CEGLIE, FASANO, CISTERNINO) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.515 €/m²) e per pentavani (da 1.205 €/m² a 2.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ramunno Secondo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ramunno Secondo) è pari a
1.850 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,09%), come per la zona di Ramunno Secondo (-0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Ostuni in zona Ramunno Secondo
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto con ascensore
APPARTAMENTO TRILOCALE 132 MQ – Doppia esposizione – 2° piano con ascensore – OSTUNI (BR) Zona Centrale - (RIF. 26016) Luminoso trilocale di 132 mq situato al secondo piano di una palazzina elegante e recentemente ristrutturata, dotata di ascensore, in pieno centro. L’ingresso con porta blindata apre su un comodo disimpegno che conduce alla spaziosa zona living, composta da soggiorno con camino, angolo studio e cucina abitabile con area pranzo e cucinotto separato
