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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ostuni in zona Ramunno Secondo a 460.000 € (cod.65c04a4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ostuni in zona Ramunno Secondo, la richiesta di 460.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
229 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2008 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.927 €/m² e
2.190 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA LE STRADE PER CEGLIE, FASANO, CISTERNINO) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.505 €/m²) e per attici (da 1.370 €/m² a 2.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ramunno Secondo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ramunno Secondo) è pari a
1.830 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con cantina con posto auto con garage con riscaldamento autonomo con ascensore
In Ostuni e precisamente in Piazza Primo Maggio 91 vendiamo ampio appartamento al quarto piano (ultimo) di un complesso condominiale dotato di ascensore. L'appartamento si compone di un ampio salone, sala pranzo e cucina, studio, tre stanze da letto di cui una con bagno in camera, ripostiglio e bagno principale. Quattro Balconi disposti sui tre lati dell'appartamento. Riscaldamento autonomo a gas di citt
