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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 1.250.000 € (cod.65bc6fa6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 1.250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
2.764 €/m² e
3.642 €/m².
Data la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto
Bellissima proprietà immersa nella splendida campagna pugliese a pochi Km da Ostuni sulla via per Fasano, composta da un affascinante Casa Colonica di 250 mq, da un Trullo Saraceno con una piccola stalla e un uliveto di 39 h. La Casa Colonica, caratterizzata da un design tradizionale, distribuita su due livelli, vanta ampi spazi interni e una distribuzione tipica del periodo di costruzione. Si accede al piano terra dalla caratteristica corte di ingresso, che ci conduce ad un ampio soggiorno, ad una cucina con camino, due camere da letto e due bagni. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto al giardino. Al primo piano troviamo un soggiorno, un bagno e una camera da letto da cui si accede ad una delle due terrazze con una vista panoramica a perdita d'occhio fino al mare. A completamento della Casa, all'interno del terreno circostante, troviamo un grande deposito di 160 mq e un antica Aia. Circondata da Uliveti e alberi da frutto con una posizione strategica che garantisce privacy e vista sulla campagna circostante, questa proprietà rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca una dimora autentica nel cuore della Puglia. Sulla Proprietà c'è un Progetto Approvato, con relativi oneri pagati, che prevede la ristrutturazione della Casa Colonica, la quale ha tutte le caratteristiche per poter diventare struttura ricettiva di lusso. A circa 2 Km, salendo verso la collina, è situato il Trullo Saraceno immerso in un suggestivo uliveto di 39 ettari, ideale per chi cerca un rifugio di charme nella meravigliosa campagna pugliese. Il Trullo con la sua piccola stalla, in ottime condizioni strutturali, con le sue caratteristiche uniche e l'autentica architettura pugliese, offre un'esperienza abitativa unica. Dal Trullo si può ammirare, da una parte, la distesa di Ulivi Secolari su terreni terrazzati con vista mare, dall'altra la fitta vegetazione collinare che dona all'ambiente un fascino unico. E' POSSIBILE CONSIDERARE LA VENDITA SEPARATA DELLE DUE UNITA' ABITATIVE CON I RISPETTIVI TERRENI. E' INOLTRE POSSIBILE USUFRUI[…]
